Finanzierung
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Bau oder Erwerb einer Immobilie ist nur in seltenen Fällen vollständig aus Eigenkapitalmitteln finanzierbar. In der Regel sind Fremdfinanzierungen für die Immobilienfinanzierung notwendig. Die Möglichkeiten, die sich hier anbieten, sind breit gefächert. Finanzierung über Hypotheken ist eine verbreitete Form, bei der die Bank einen Kredit mit festen Raten vergibt. Der Tilgungsanteil an der Rate ist anfangs gering, steigt jedoch im Laufe der Zeit, während der Zinsanteil abnimmt. Ein klassisches Instrument der mehr oder weniger günstigen Baufinanzierung ist der Bausparvertrag. Zwar sind die Guthabenzinsen in der Ansparphase recht niedrig, nach Zuteilung jedoch liegen die Zinsen für das Bauspardarlehen unter denen von Hypothekendarlehen. Dies macht diese Form der Finanzierung für viele sehr attraktiv.